“老胡，趕緊出來打掃衛生。房子修的這么好，打掃干凈心里也就更亮堂了!”

“來了！”

一大早，高臺縣巷道鎮東聯村村民賀會琴就開始打掃自家院落。在高臺縣，近三年來像賀會琴一樣新建、改建住房的農戶共有1.8萬戶。

近年來，高臺縣把改善農村人居環境，建設美麗宜居鄉村作為實施鄉村振興戰略的一項重要任務來抓，緊緊圍繞“打造紅色文化名城，建設綠色生態家園”的目標定位，推行“三聯四?！比谫Y模式，大力實施村居風貌提升行動，描繪了一幅村美民富產業興的鄉村振興新圖景。

“我們家以前的房子是1990年建的，是土坯房，房子時間久了不牢固，住著心里不踏實?！辟R會琴回憶說。

隨著收入的增長，廣大群眾追求更舒適的住房、更優美的環境的愿望日益迫切。高臺縣順應群眾訴求和期盼，按照“整體謀劃、典型帶動、政府主導、農戶自愿”的原則，采取新建、改建和拆除三種方式，對老舊房屋進行集中改造建設，著力改善村居面貌。

“我家一直想修新房子，但是手里錢不夠?！倍嗄陙?，由于手頭資金不寬裕，賀會琴兩口子修新房子的愿望一直沒有實現。

為解決“錢從哪里來”的問題，高臺縣建立了農戶、銀行、政府三方聯合融資模式，以縣農投公司為主體，劃轉19座水庫部分水費收費權作為抵押，向國開行申請長期貸款，政府全額貼息，為村居風貌提升注入了源頭活水。

融資的問題解決了，貸款難、擔保難又成了農戶籌資建房的頭疼事。經過政府、銀行反復研究，廣泛征求群眾意見建議，縣上推出了縣農投公司總擔保、群眾聯戶保、農戶三權保、親情簽字保四種擔保貸款模式?？h農投公司作為總擔保對國開行貸款統貸統還，農戶可聯合3戶擔保，也可用土地經營權、宅基地使用權、房屋產權等抵押擔保，農村留守老人和其他特殊農戶由子女簽字擔保，貸款人年齡放寬到65歲，并簡化貸款流程，確保修房子的農戶都能貸上款。目前，全縣已累計向農戶發放貸款3.23億元，縣政府財政貼息2557萬元。

“當時通過群眾聯戶保的形式，我貸了12萬塊錢，前三年我不用還貸款，這個政策對于我來我確實太好了！”在縣上“三聯四?！闭叩姆龀窒?，去年，賀會琴一家終于住進了夢寐以求的新房子。

為了緩解農戶的還款壓力，降低還款風險，高臺縣采取“少籌多貸、長期還本”方式，新建房屋農戶每戶自籌3萬元作為資本金，向銀行貸款12萬元，還款期限15年，從第4年開始每年償還本金1萬元；改建房屋農戶每戶自籌1萬元，貸款4萬元，還款期限8年，每年償還本金5000元。

高臺縣農業農村局局長程繼云告訴記者，“為了把好房屋修建的質量關，我們縣上對農戶新建、改建房屋所需的建筑材料供應商進行準入招標，實行全過程合同制管理，成立由鎮、村、社干部及群眾代表參與的房屋建設及質量監督小組，保證修成讓群眾滿意的工程?！?/p>

同時，高臺縣盤活農村土地資源，實施城鄉建設用地增減掛鉤項目，整合涉農項目資金，對集中連片新建示范點的水電路、給排水、綠化亮化、養殖小區等基礎設施進行配套建設。

如今的高臺農村，入目皆是綠，移步皆是景。一個個美麗村莊、一個個燦爛笑臉，生動詮釋著群眾滿滿的獲得感、幸福感。